2021年离婚房产如何分割？-法师兄

夫妻离婚和贷款买房没有必然联系，二者之间无不良影响，仅需满足贷款条件即可贷款办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明如果单身需提供单身证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。假离婚买房子什么意思财政紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假离婚证骗买二套房。律师提醒，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：一是通谋离婚。二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。综上所述，我国法律没有规定离婚后多久可以买房的规定，离婚马上就可以买购房时需要带离婚证、身份证、户口本、未再婚证明、购房资格证明

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最近几年，随着社会经济的发展，农村的生活环境和方式也发生改变，农民的整体生活水平也有所提高，思想观念也发生转变，尤其是农村的年轻人，和老一辈...

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我国法律规定了两种离婚方式，一是登记离婚，二是诉讼离婚。婚姻关系存续期间，每对夫妻或多或少都有共同财产。离婚后，夫妻身份关系消失，夫妻共同财...

关于2017婚姻法新规定婚前房产如何分配问题，在实际操作中，可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是否属于夫妻共有财产归结为以下几种情形： (一)婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 (二)婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分属于共有财产。 (三)婚前以个人名义购买，在新《婚姻法》颁布实施(即2001年4月28日)前已经结婚满8年，则该房产属于共有财产如未满8年，则仍属个人财产。 (四)婚后以个人名义购买，该房屋归夫妻共同所有。

如果是婚后房产，离婚时平均分割。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 2、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿，分割夫妻共有财产时可以主张少分或者不分。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 4、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。

如果你同意离婚，不需要管理法律规定，双方可以随意协商；如果是诉讼离婚，需要根据房子什么时候买，登记在谁的名下，出资人和是否有协议综合判断。比如婚后购买的房子，无论以谁的名义登记，都属于夫妻双方的共同财产。但婚后购买的财产可以在证明是个人财产的基础上全额购买，属于男方的个人财产，离婚时不会分割；若以贷款方式购买，属于共同财产，离婚时平均分割，会考虑相应的出资问题，有可能在平分的基础上适当照顾出资多的一方。