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民法典中房屋租赁合同解除如下:租赁一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在租赁合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知,通知到达...
合法有效解除合同需要当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方...
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民法典规定约定解除合同是指在合同中约定解除合同的事项、待约定的事由出现时,当事人有权解除合同。满足法定或者约定的解除合同情形的,可以解除合同。
民法典中合同解除的效力有: 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
民法典规定,合同解除有法定解除和约定解除两种,当事人协商一致解除合同的,属于约定解除。出现因不可抗力致使不能实现合同目的等情形时,一方解除合同的,就是属于法定解除。 合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同的订立,是对合同当事人的履行的约束和行使合法权利的保护,任何一方不得随意解除。
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