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公积金贷款没还清,夫妇离婚,产权证已经办理了,如果要变更产权,只能先将贷款提前还清,再办理变更手续。如果不提前还清贷款,是无法办理变更手续的...
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异地离婚主要是指夫妻打算,但一方或者双方不在婚姻登记地居住的情况。夫妻在异地办理离婚也可以分为异地协议离婚和异地诉讼离婚,不同的情况办理离婚的手续也不同。 1、异地协议离婚夫妻一方或者双方在外地协议离婚,双方必须亲自到一方的婚姻登记机关申请离婚登记,取得后即解除夫妻关系。 2、异地诉讼离婚的情况比较复杂,原则上由被告住所地法院管辖但: (1)、原告在户口所在地而被告已离开所在地超过一年,由提起离婚诉讼的一方户口所在地人民法院管辖。 (2)、双方均在异地超过一年,由被告经常居住地人民法院管辖,没有经常居住地的由原告起诉时居住地的人民法院管辖。 3、被告被劳动教养或者被监禁的,由提起离婚诉讼的一方(原告)住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖。
登记离婚,夫妻双方协商一致,即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容,应该体现在上,包括但不限于以下内容:意思表示、归属、给付、等。,夫妻双方不能协商一致,只能去起诉离婚,由法院裁决是否准予离婚,同时会裁决抚养权归属、费给付、财产分割、债权债务归属等问题。
把房子分掉。比如,你们的房子购买价是50万元,首付10万元,贷款40万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由分得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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