二手房租赁违约怎么处理

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• 问房屋出租租赁人违约怎么处理
  

  房屋出租租赁人违约的，当事人可以要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同约定了违约金的，按照合同约定处理。

• 问房屋租赁，租客违约，怎样处理
  

  出租人违约的，出租人应当承担违约责任。租赁合同中约定违约金的，按约定违约金比例支付。

• 问房屋租赁合同违约怎么处理?
  

  房屋租赁合同出租方违约，可以要求出租方继续履行合同。或者解除合同，要求出租方按照房屋租赁合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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