二手房过户能找代办吗

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• 问买房过户时需要找二手人代办吗？
  

  购买二手房过户可以委托他人代理，但必须向房屋产权登记机关提供经公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》，由委托人凭《身份证》和《办理房屋产权过户授权委托书》办理房屋产权过户手续。

• 问二手车过户能代办吗？
  

  二手车过户可以代办。代办人需要带上原车主身份证及复印件或代理人身份证及复印件、登记证原件和复印件、行驶本原件和复印件、原始购车发票或上次过户发票及复印件、购置税完税证明、如果是单位，则还需要组织机构代码证书原件和复印件及公章。

• 问房子过户能找人代办吗
  

  可以，房子过户委托他人办理需要在当地公证处办理委托公证。如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。法律依据《房屋登记办法》。

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