离婚协议过户房子要如何缴税

大家都在问查看更多

• 问协议离婚房子应如何过户
  

  如果协议中明确该房子归一方所有，未办理过户，离过婚后，对方不配合办理过户，需要去法院起诉才可以凭判决书办理过户。离婚判决书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。

• 问协议离婚后房子如何过户？
  

  无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，上海市房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

• 问如何根据协议过户离婚房子
  

  离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处进行分析公证，有离婚判决书的话不需要公证；（2）到交易中心转绘；（3）向房管局申请免征契税；（4）办理产权分析登记手续，缴纳50元登记费；（5）取证。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  协议离婚房产如何过户

  1,561人已观看

• 1'16
  协议离婚房产需要过户吗

  745人已观看

• 1'11
  离婚贷款房子如何过户

  735人已观看

• 0'58
  协议离婚过户房产流程

  1,412人已观看

相关普法查看更多

• 
  协议离婚房子如何过户

  114人已浏览

• 
  协议离婚房子如何过户

  521人已浏览

• 
  协议离婚后房子如何过户

  141人已浏览

• 
  协议离婚后，房子如何过户

  208人已浏览