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所谓土地流转,必须是土地经营权通过转包、转让、出租等方式流转到其他户(或单位)的土地。如果土地经营权没有发生转移,就不是土地流转。 因此,对...
《农村土地承包法》第三十二条规定:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 《农村土地承包法》第...
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根据我国法律相关规定,土地租赁可以作为长期待摊费用,根据《企业会计准则会计科目和主要账务处理》1801长期待摊费用第一条规定:本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用。无形资产属于企业一项非货币性资产,长期摊摊费用性质上仍属于费用。基于租赁合同而支付的土地租赁使用费,应作为长期待摊费用核算。以上内容就是长期待摊土地承包答案,我可以帮你解除困惑。
农村的土地属村民集体所有,村委会在未经村民大会或代表大会许可的情况下,讲土地承包给他人,是不合法的。
我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地,将农村土地承包分为“家庭承包”和“其他方式的承包”两类。“家庭承包”的承包方是本集体经济组织的农户,“其他方式的承包”是指不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖,公开协商等方式的承包,承包方的主体可以是本集体经济组织成员,也可以是本集体经济组织以外的单位或者个人。针对“其他方式的承包”,该法第五十条明确规定,“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包权益,依照民法典的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。”该项规定实际上是针对上述“四荒”地做出的,并不包含耕地,对于耕地,承包人死亡后,其继承人能否在承包期内继续承包,现有立法没有明确的规定。
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