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年利率大于36%都属于高利贷。高利贷属于违法,故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可。...
民间借贷中,借款利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的,属于高利贷。 “一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业...
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一、贷款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具体要看当地银行政策。二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。具体分析如下: 1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的最低值的七成左右。一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。 2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。扩展资料抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于: (1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权; (2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权; (3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担; (4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物。
贷款利息超过合同成立时,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率的四倍的就算高利贷。构成高利贷的,法律对于属于高利贷部分的利息是不予保护的,因为我国法律明确禁止高利放贷行为。
一般高利贷的年利率在36%以上,借款100元,一年要支出36元以上的利息。个别的利率可达100%—200%。 民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款年利率(不含浮动)的36%。超过上述标准的,应界定为高利借贷行为。
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