国家法律允许盖多少层楼

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• 问开发商允许业主顶层加盖吗?
  

  开发商允许业主加盖顶层一般是无效的。根据2021年生效的《民法典》第二百七十三条第一款的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。第二百七十八条第二款规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

• 问农村宅基地允许盖几层住房
  

  1、农村宅基地个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。 2、凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡(镇)人民政府申报，纳入工程质量监督。

• 问国家法律允许高利贷吗
  

  中国严格禁止高利贷，高利贷不受法律保护。法律最高保护年利率24％如果约定的利率超过年利率36％超过部分利息认定无效，借款人有权要求贷款人返还已支付的超过年利率36％部分利息。年利率为24％——36％这部分利息不受法律保护。当事人愿意自动履行，法院不反对。

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