办理房产证的程序：如何进行安置房房产证办理？-法师兄

1. 房地产评估申请人需前往当地房地产交易大厅进行评估。在评估之前,需要决定由谁承担评估费用。买卖双方均可选择,并且申请人需要填写委托书,并提供房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证后一页的图)以及申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可以拿走,自己保管以防止丢失。只需留下复印件在大厅即可。评估由当地市一级房产评估机构负责。由于需要评估的多,往往需要一段时间。评估费用占房产评估额的0.5。交完钱后,将获得两份评估报告。 2. 交营业税申请人需要前往房产所在的地税分局或地税所进行营业税的缴纳。需要提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。如果是普通住房,满五年将免征营业税;如果不是普通住房,差额征收非普通住房不足五年将全额征收营业税。 3. 办理房产证过户申请人需要前往房产交易大厅进行房产证过户的办理。需要提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证后一页的图。请将里面内容挡住复印成空白表)、申请人的身份证原件及复印件、完税证明(地税上给的东西)、房产评估报告。买卖双方都需要到场并签字按手印。如果申请人是已婚状态,还需要携带夫妻双方的身份证及复印件。 4. 缴纳交易费申请人需要按照房屋面积缴纳交易费,每平方米3元。签完字后,还需要前往当地财政局缴纳契税。 5. 领取房产证申请人需要缴纳登记费80元、工本费10元和印花税5元,之后前往当地房产交易大厅领取房产证。

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1、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆...

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1、拆迁安置房满5年后才可以办理房产证，并且需要补缴了土地出让金，这样就变成商品房的性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，...

回答无锡安置房办房产证流程是什么的答案如下： 1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。 2、评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。 3、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征，不满5年差额征收非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收) 4、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西

安置房是可以办理房产证的，在办理安置房房产证的时候，需要提供以下资料：一、安置房屋所有权证；二、被拆除房屋所有权证；三、拆迁安置协议及已回迁安置的证明；四、档案证明；五、被拆迁人身份证，若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证；六、安置单位法人或其他组织的资格证明；七、安置单位法定代表授权委托书；八、安置单位受委托人身份证；九、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明；十、房屋权属登记申请表。

拆迁安置房屋办证需提交的资料 1、安置房屋房权证(原件)； 2、被拆除房屋房权证(原件)； 3、拆迁户安置协议以及已回迁户安置证明(原件)； 4、查档证明(原件)； 5、被拆迁人身份证；若被拆迁的是属于单位的房屋，要提交单位法人证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法人授权委托书(原件)，委托人身份证(验原件收复印件)； 6、安置单位法人资格证明(验原件收复印件)； 7、安置单位法人授权委托书(原件)_ 8、安置单位受委托人的身份证(验原件收复印件)； 9、若增加安置面积的还需提交*发票或增加安置面积的相关证明(原件)； 10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。