原房主死了找不到继承人了怎么办-法师兄

可起诉确权。遗产房子要比普通房子过户多出一个公证费，需要有公证遗嘱和死亡证明，如果没有遗嘱的情况下，需要公证法定继承人的身份，遗嘱公证费一般为四百元左右，死亡证明费为八十元左右，法定继承人的公证费为八十元左右。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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所谓无人继承又无人受遗赠的遗产是指下列几种情况： 1、被继承人既无法定继承人，又无遗嘱指定的遗嘱继承人或者受遗赠人。 2、被继承人虽然有法定...

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根据我国《民事诉讼法》第一百七十四条、第一百七十五条、第一百七十六条的规定，首先，关于认定无人继承又无人受遗赠的遗产的案件，应当由公民、法人...

如果找不到继承人，可以直接向法院起诉，法院会通过公告送达，然后根据实际情况做出缺席判决。继承人应本着互谅互让、和谐团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定。协商不成的，人民调解委员会可以调解或者向人民法院提起诉讼。

如果哥哥的户口已迁走，需要到迁入地公安机关查询，如果没迁走，直接到法院申请该人失踪。法律规定，公民下落不明满两年的，利害关系人可以书面向人民法院申请他为失踪人。法院公告三个月后还没出现，就会给你判决他失踪的文件，这样就不需要公证了。这是最快的办法。

途径分两种： 1、公证。去世老人如果没有公证遗嘱的话办不了。在世老人年龄太大也办不了。所以此路不通。 2、法院。继承诉讼必须所有继承人到齐。C失去联系，是个重大难题。这种情况我处理过几个，相当麻烦，这种程序上的障碍，比平时常见的继承人之间争夺遗产要更难处理。另外，切不可对C宣告失踪或死亡，那样会走进死胡同。