网签与备案同时进行具体是怎样的呢？-法师兄

网签是在网络系统登记，备案是在房管局登记网签：是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。备案：是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理...

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网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。...

网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等.这是买房能否办房产证的关键.网签是签合同吗，具体是怎样的呢。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上.然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化，防止＂一房多卖＂. 网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约.每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

劳务合同去劳动保障局备案到单位所在区的劳动和社会保障中心办理。一般需带着单位营业执照、组织机构代码证、授权委托书、劳动合同等。劳动合同备案后才能办理缴纳社保等手续。用文字形容一下集体合同备案流程图包括以下几点：一、备案依据：《劳动合同备案登记制度》。二、备案条件：辖区内企业以及外地的外商投资企业驻辖区内分支机构和与之形成劳动关系的劳动者。三、申报材料： 1、新成立的用人单位，应提供工商行政管理部门颁发的营业执照副本。是法人单位的，同时提供法定代表人身份证明或授权委托书；不是法人单位的，同时提供其主要负责人的身份证明和上级主管部门的授权委托书； 2、招用人员就业备案、劳动合同备案花名册（一式四份）及劳动合同文本； 3、劳动者与原用人单位解除或终止劳动合同十日内被新用人单位接收的，持解除或终止劳动合同证明； 4、用人单位与劳动者签定劳动合同应在十个工作日内办理劳动合同备案手续； 5、用人单位合并、分立、兼并、合资、合作及改制等过程中职工集体转移工作单位的，持相关文件或证明； 6、变更劳动合同的，持原招用人员就业备案、劳动合同备案花名册、劳动合同变更（续订）花名册（一式两份）、劳动合同文本； 7、续订劳动合同的，持原招用人员就业备案、劳动合同备案花名劳动合同变更（续订）花名册（一式两份）和续订的劳动合同文本。）办理程序：1、申请2、受理3、审查4、受理。承诺时限：符合条件，材料齐全，即办。