农村安置房离婚分割-法师兄

如安置房是基于被拆迁房的被拆除而获得的，则安置房的产权归被拆除房的产权人所有。如果在安置房的安置面积上还考虑了人口的因素，则在离婚时，取得产权的一方应向另一方补偿因该方人口数而获得的安置优惠或者补偿。、另一套房如果与拆迁安置无关另外购买的，则婚后所购归双言共有，离婚时平均分割；如产权登记在一方名下，且该方能证明其是用婚前个人的钱款所购，则此房应认定为是他的个人财产，离婚时另一方主张分割不应支持。

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安置房有房产证。安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照规定，被安置人获得这种配套...

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尊敬的客户，您好！要解决您的问题，首先您需要清楚农村宅基地上所建造房屋是属于您父母的夫妻共同财产还是属于包括您与您配偶在内的家庭共同财产。从...

离婚时农民拆迁安置房能否分割要视情况而定。 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，离婚时是能够进行分割的，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。【相关延伸】问：拆迁安置房能不能办房产证？答：拆迁安置房能不能办房产证，主要看产权是否是全产权以及拆迁协议上的相关规定。如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。

在房地产交易市场上，房屋的类型有很多，通常我们购买的房屋基本都是商品房，不过现在一些安置房的买卖也多了起来，但有些朋友，对于这两者间的区别却不是特别的清楚。下面，就给大家普及商品房和安置房的区别。 1.房屋产权。相对于商品来说，安置房在产权上有着明显的区别，许多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋产权所有权，却不一定具有完全的土地使用权。不少安置房还会有交易时间的限制，会规定在几年内不得上市转手。商品房没有交易时间的限制，不过，商品期房在法律上是不允许转售的。由于安置房的利润有限，不排除有一些建筑工程商为了增加利润很可能会偷工减料。相比安置房，商品房的质量普遍上比安置房的质量要高。 4.享受权利相比其他的房屋类型，商品房的价格相对比较高，因此商品房的买受人对其享有的权利也相对应的比较全面。《城市房屋权属登记管理办法》第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。

安置房离婚分配情况有： 1、房屋为夫妻的共同财产的，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。 2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。