阴阳合同可以签吗

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• 问买二手房还可以签阴阳合同吗？
  

  买二手房不能签阳阳合同。签订阴阳合同可能致使报价条款无效。阴阳合同是用虚假报价来躲避国家税收或骗得高额贷款，进而损害国家税收和第三人的合法利益，所以阴阳合同中用于登记避税的阳合同应归于无效合同。

• 问阴阳合同可以取消吗
  

  1、签订了阴阳合同之后如果要解除的话，可以先双方进行协商，只要双方能够协商一致，在解除合同的时候就能更加的简单跟方便。 2、签订“阴阳合同”的当事人一旦发生纠纷要违约或解除合同，如果主张私下订立低价合同的当事人不能证明双方是按实际原价合同履行的，那么从证据的角度，后一份合同因为经过登记备案，证明力要高于高价合同。这样就可能导致买家实际支付了较高房款，但解除合同退回的房款及违约责任的计算都以登记的低价为准。 3、法律规定 根据《民法典》第九十三条，“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”和第九十四条，“有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。”的规定，符合《民法典》第93和34条的规定就可以解除合同。

• 问签了阴阳合同
  

  签订阴阳合同的处理方法：如果签订的两份合同不需要批准或备案，以实际履行的合同为准。 如果合同需要备案，以备案合同为准，这是一般原则；但是，如果备案合同没有实际履行，实际履行的合同利益，价格以实际履行的合同为准，其余按照备案合同约定执行。

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