离婚四年，前夫要把他名下的房子变更给我可以吗？

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• 问离婚后孩子判给女方，我想把2套房子给孩子，我需要起诉变更可以吗
  

  第一，变更孩子的抚养权有下列情形，应予支持。（1）与子女共同生活的，一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；（2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；（3）十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（4）有其他正当理由需要变更的。建议您积极应诉。 第二，继承有遗嘱依照遗嘱，无遗嘱依照法定继承。法定继承由被继承人的父母、子女、配偶继承，所以您父母的2套房子的法定继承人是您和您的兄弟姐妹。孩子的抚养权归属和您继承您父母的遗产两者没有任何关系，不影响您继承您父母的遗产。

• 问离婚了房子他要公正到自己名下，我怕他以后会卖掉，我想把房子留给孩子，，
  

  既然在离婚房子协议注明房子归孩子，那不管孩子归谁，房子仍应该根据协议约定归孩子所有，抚养孩子的一方只是因小孩未成年，而对归孩子所有的房子行使。另外，根据《》的规定，房屋等不动产的所有权应以房屋产权登记为准，所以，在办理离婚后，双方应该根据约定，及时将房屋产权过户到小孩名下，以免以后产生纠纷。

• 问婚前房产变更妻子名下
  

  婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。 应注意的是，在现实生活中，对于婚内取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，配偶可以申请在房产证上追加自己的名字为共有人，但这不属于房产的过户。办理追加配偶为共有人的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

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