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1、拥有良好的企业信用 企业信用包括两方面：一是结算信用;二是借款信用。也就是说，借款人企业的现金结算情况正常，未发生过退票、票据无法兑现和...
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办理商业贷款手续有以下三点： 签订购房买卖合同，然后到贷款银行进行面签，面签必须买卖双方同时到场 所带资料为房产证、土地证、户口本，身份证、结婚证（已婚），收入证明（买方），银行流水（买方）； 由评估公司进行评估并出具评估报告，然后再由担保公司向银行出具担保函，银行收件并进行受理审批。从面签后，银行审批大概会进行15个工作日。审批通过后就可以进行过户了。过户后大概7-10天出房产证，15天左右出土地证，带两证出来后就会送进银行进行抵押，买方须在抵押合同上签字，签字过后，银行会在3-7天内将贷款打到卖方的账户上，买方就可以拿到两证了。
中小企业贷款申请材料：1。本人有效身份证件、居住地址证明；2、私营企业营业执照、税务登记证、法人代码证等行政机关经营资格证明；3、私营企业纳税证明（或贷款卡）；4、近一年经审计的财务报表；5、以质押担保申请贷款的，应当提交担保所需的权利质押物，以第三人权利质押的，还应当提供质押人身份证件。质押授权书，同意质押书面文件；6、以房地产抵押担保申请贷款的，借款人必须提供两套以上《房地产所有权证书》，房屋共有人同意抵押的书面文件；7、以第三人名义抵押房地产的，还必须提供房地产所有人的身份证件。抵押授权书、房屋所有人同意抵押的书面文件；8、借款人或第三人以共有财产作为抵押的，必须共同出具同意抵押的书面文件，同时必须在抵押合同上签字；9、能够证明符合其经营范围的购销合同或发票；10．银行规定的其他材料。
买一手房贷款直接由开发商负责，二手房中介负责，自己办理的话，找个代办手续的2千搞定，不想花钱就多跑几趟银行或是找找自己在银行工作的朋友问问！需要的材料大概有你的身份证明，户籍证明，收入证明，婚姻证明！买二手房的话还需要卖方协助提供他们的房产证，婚姻证明并一起在银行面签！完了等着银行审批下承诺函就行了！
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