非法建设宅基地怎么能强行拆除

大家都在问查看更多

• 问农村建宅基地可以被拆除吗？
  

  农村宅基地不能继承 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，当然可以使用房屋所占的宅基地。

• 问宅基地上的新建设有房屋建筑拆迁能补偿吗
  

  农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

• 问农村宅基地被强行拆了怎么办？
  

  农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。被强拆要看使用性质，宅基地不得用于开发商做地产，不得买卖，只能在本集体内使用，当然宅基地流转是可以的，但是要相关文件批准，你查查看执法部门有没有违背就可以了。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  老宅基地没有证怎么办被强拆

  2,083人已观看

• 1'27
  宅基地加盖二层会强拆吗

  4,094人已观看

• 1'19
  宅基地上建房能出售吗

  2,165人已观看

• 1'16
  宅基地房屋超建怎么办

  1,783人已观看

相关普法查看更多

• 
  村民宅基地非法建设能否强拆

  159人已浏览

• 
  为什么非法建设宅基地可以不强拆

  168人已浏览

• 
  宅基地强制拆除的法律依据

  282人已浏览

• 
  合法的宅基地强拆怎么办

  171人已浏览