不动产证还要不要办土地证

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• 问办理不动产证要收回土地证吗
  

  1.需要。不动产权证书含土地证和房产证的，两证合一。 2.办理新证，旧证会收回。同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。 3.土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。

• 问办理不动产证是否需要土地证
  

  不需要。不动产登记开始后，《集体土地使用证》、《国有土地使用证》、《房屋产权所有证》和《土地承包经营权证书》等，都由不动产登记证书所取代。

• 问不动产产权证土地证需要怎么办理
  

  房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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