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房产证没办下来,房屋不能进行买卖。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房...
卖家给了你房本,请问,现在的房本上的名字是谁的若是卖家的,当然可以补办的。只不过,卖方与你签的有房屋,如果你发现卖方又将房屋过户与他人之类的...
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买房子不过户公证没有法律效力。房屋交易后的房屋过户登记是保护买受人权益的有力保障,因为房屋作为房地产,过户登记可以证明物权的转移,没有过户登记就不能对抗不知情的第三方。因此,没有过户登记公证是无效的。
房屋过户在公证处不可以办理,需要双方当事人一起,到住房所属房管部门申请办理住房过户,《房屋登记办法》:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十一条申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
需按照房屋买卖或赠与的方式过给孩子。以上两种方式均需夫妻双方和孩子共同到场办理,如孩子未成年可不到场;两种方式均需缴纳契税。如按房屋买卖方式办理需提供:身份证、房屋所有权证、离婚证(已离婚)或结婚证、户口簿(未离婚)、契税票;如按房屋赠与方式办理需提供:身份证、房产证、赠与公证书、契税票。
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