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结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 但如果结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加...
属于夫妻共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,上只写其中一个人的名字,应认定为; 2、由双方父母出资购买...
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一、根据我国《物权法》的规定,房屋的产权形式可以由一个产权人独有,也可以由两个或两个以上的产权人共有。二、房产证上加上名字,就是房屋产权的共有形式了,就是共有财产,几个产权人,就是几个共有人。可以是夫妻共有,也可以是其他关系人的共有。三、我国《物权法》对房屋产权共有形式的相关规定:第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一、如果父母婚后赠与,特别约定为给予一方的,属于一方个人财产(比如房产证写一方的名字);第二、如果没有特别约定,比如房产证直接写两个人名字,那是夫妻共同财产;第三、如果属于个人财产,事后加上另一方的名字,那属于一方对另一方的赠与,不是夫妻共同财产,名字上面所属份额是多少那就各有多少。《婚姻法司法解释(三)》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。但如果你对购买房产有出资,那么最好将你的名字加在房产证上,并且最好保存好自己的出资证明,如存折、银行转账证明、提现证明等。如果自己对房屋进行了添附增值,则最好保存好发票、订货单和付款证明等。如果是一方明确表示赠予,那么需要及时公证。新婚姻法规定,不管上面有没有你名字,只要可以证明是男方婚前购买或者父母出资,都跟你没关系,除非你有证据证明,这个房子是你和男友从他父母手里买来的而且你俩都出钱了,才跟你有关系。新婚姻法方方面面都考虑到了,如果实在在意,可以咨询律师,随便一个律师事务所都可以。
婚后自己存的钱算共同财产,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;2、生产、经营的收益;3、知识产权的收益;4、继承或赠与所得的财产;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产;2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4、一方专用的生活用品;5、其他应当归一方的财产。
一般情况下婚后个人出资购置房屋属于共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
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