房地产项目担保借款合同应该怎样写？-法师兄

甲方(贷款人)：身份证号码：乙方(借款人)：身份证号码：丙方(担保方)：***住房置业担保有限公司法人代表：王军甲、乙、丙三方经充分协商，就下列事宜达成一致意见，签定本合同。第一条：乙方向甲方借款______________万元人民币(用于_______________。)，乙方委托丙方对本次借款提供连带责任担保。第二条：借款期限自____年____月_____日起至_____年_____月______日止，共计______月。借款的实际放款日和还款日以借据为准，借据是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条：借款利息在合同约定借款期限内按月结息(付息)，月利率____‰。第四条：(如乙方提前还款，应据实按月结算利息。) 第五条：乙方必须按合同约定的期限还本付息，如超出期限则按日双倍计息。甲方委托丙方代转本息。第六条：乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。第七条：乙方有义务接受甲方检查、监督借款的使用情况，甲方有权了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。若乙方发现甲方出现不利于偿还借款的情况时，乙方可要求甲方提前偿还借款。第八条：本合同执行过程中，发生的争议应协商解决，协商不成提请*城仲裁委员会仲裁。第九条：本合同一式三份甲、乙、丙方各执一份。第十条：本合同自甲乙双方签字盖章后生效。甲方：乙方：共同债务人：身份证号：丙方(公章)：法定代表人：签约日期：年月日二、担保公司个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

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1、抵押物名称：房屋产权证(证号：***) 2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为**元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲...

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以房地产租售居间合同为例，其合同内容一般要包括以下主要条款:[1] (1)委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者的姓...

贷款方：__________银行；法定代表人：________职务：____ 地址：________邮码：____电话：____ 借款方：________________________ 法定代表人：________职务：____ 地址：________邮码：____电话：____ 担保方：________________________ 法定代表人：________职务：____ 地址：________邮码：____电话：____ 三方经过充分协商，特签订本合同。第一条：自____年____月____日至____年____月____日，由贷款方提供借款方____贷款____元。借款、还款计划如下：分期借款计划：_________ 分期还款计划：_________ 日期：_________ 金额：_________ 利率：_________ 用途：_________ 日期：_________ 借款本金：_________ 第二条：贷款方应按期、按额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约全数额的计算，与逾期贷款罚息同。第三条：贷款利率，按银行贷款现行利率计息。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。第四条：借款方应按协议使用贷款，不得转移用途。否则，贷款方有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。借款担保合同范文第五条：借款方如不按规定时间、额度用款，要付给贷款方违约金。违约金按借款额度、天数，按借款利率的50%计算。第六条：借款方保证按借款契约所订期限归还贷款本息。如需延期，借款方至迟在贷款到期前三天，提出延期申请，经贷款方同意，办理延期手续，但延期最长不得超过原订期限的一半，贷款方未同意延期或未办理延期手续的逾期贷款，加收罚息。第七条：借款方的借款由担保人用___________作担保。

所谓担保合同，是指促使债务人履行债务，保障债权人债权的实现，同时在债权人和债务人之间，或者在债权人、债务人和第三人之间，即担保人之间协商形成的协议。债务人不履行或者不能履行债务的，以一定方式保证债权人债权的实现。一般而言，贷款担保合同应明确以下内容：1。借款人、贷款人和担保人的身份信息；2、贷款金额、用途、期限和利息计算方法；3、担保方式，如一般担保或连带责任担保；4、违约条款；5、争议解决条款；6、约定管辖条款。

1、担保合同和借款合同可以分开写也可以合并写,和并没有规定固定的格式,借款合同一般应当写明,合同的性质(如借条,借据,借款合同等),合同双方的当事人姓名住址,借款的金额,约定的利息(不能超过国家同期银行利息的四倍),借款的时间和还款的时间.然后双方当事人的签字(盖章)。如果有担保内容的,可以单独签订担保合同也可以写在借款合同中,主要是写明担保人的姓名住址,担保的方式,(抵押或者担保人等等),担保责任的承担(一般责任和连带责任)等等。 2、如果对方愿意的话,可以在原来的基础上修改一些条款,如把原来的本金加利息算作新的借款本金,然后重新约定还款的期限即可。合同本身有相当的自由性,只要不违反法律,当事人都可以协商来确定。