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当事人签订多份合同,合同之间内容不一致的,一般应当以在后签订的合同内容为准,可以认为在后签订的合同是对前合同内容的变更。根据《民法典》第五百...
合同内容不一致的,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,应当按照合同的有关规定或者交易习惯确定。前后签订的不同合同内容发生冲突的,以后签订...
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抵押合同的内容记载及已作抵押的房屋购买后的处理抵押合同应当由债权人与抵押人以书面方式签订,抵押人可以是债务人,也可以是第三人。当第三人作为抵押人时,债务人不是抵押合同的当事人。在实践中,债务人与第三人关系密切,第三人是受债务人的委托而为其债务的履行作担保,但在抵押合同中,第三人是抵押人,在债务人不履行到期债务时,承担债务履行的担保责任,债务人与债权人仅仅是主合同中的当事人。抵押合同一般包括以下内容:被担保的主债权种类、数额。这是指主合同的状况;2,债务人履行债务的期限。这关系到抵押人什么时间开始承担担保责任;抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权属于谁的。这关系到抵押物的可靠性和确定性;抵押担保的范围。这是指抵押人担保债权的范围,比如,一个贷款合同,借款人贷款100万元人民币,抵押人可以约定只担保100万元的本金的清偿,也可以约定担保100万元的本金和利息的清偿,还可以约定担保本金、利息和其他违约责任的履行;当事人认为需要约定的其他事项。当事人双方需要在抵押合同上签字或者盖章,并注明合同签订的时间。当事人在抵押合同内容有欠缺的情况下,可以协议补充。
如果当事人前后签订两份甚至数份合同,前后自相矛盾,一般应当依据后面签署的,按照的规定,后签订的合同视为对前合同的补充或者变更,要以后面签订合同的内容为准。如果在一份合同中,就某事项两款条款自相矛盾的,可视为约定不明,当事人可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,适用下面的规定:(一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定执行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,可以随时履行,也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
当事人签订多份合同,合同之间内容不一致的,一般应当以在后签订的合同内容为准,可以认为在后签订的合同是对前合同内容的变更。根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。
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