银行抵押的房子能买卖吗

大家都在问查看更多

• 问银行抵押的房子能买吗
  

  通过法院有判决书的可以买，因为可以通过判决书在房管局办理强制过户，没有法律风险

• 问银行抵押的房子，法院拍卖能买吗
  

  抵押给银行的房子是会被拍卖的，具体如下： (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖; (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付); (4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金; (5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续; (6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖. (7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的。

• 问银行抵押的房子可以买卖吗
  

  1.银行抵押房产可以卖，但是在卖该抵押抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。房产之前应当及时通知银行。 2.根据2021年实施的《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,347人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,250人已观看

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,694人已观看

• 1'08
  发生抵押房产买卖纠纷怎么处理

  1,412人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押给银行的房子可以买卖吗

  336人已浏览

• 
  抵押的房子能买卖吗？

  167人已浏览

• 
  抵押房子能买卖吗

  140人已浏览

• 
  房子抵押银行还能再抵押吗

  420人已浏览