沙发掉了在小区里捡到算在小区吗

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• 问小区里车辆停在小区里被停在小区外面怎么处理？
  

  一、小区撞车逃逸怎么处理不符合交通肇事罪的构成要件，不构成肇事逃逸，停在车位上，非公共场所，地点不符，未造成人员伤亡，只会产生民事赔偿责任。 二、法律依据刑法第一百三十三条规定：“违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。《道路交通安全法》第一百一十九条第一项的规定，该法所称的“道路”是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场、公共停车场等。

• 问掉在小区被盗了物业会赔吗
  

  第一，要看房地产公司在盗窃事件中没有履行安全防范义务。房地产公司承担的安全防范义务有限，指一般意义上的防范。如设置门岗，门禁，外来人员或车辆登记，日常巡逻，监控维护等。房地产公司实现以上几点，如各单位有正常工作记录等，就履行了安全防范义务。或者有些项目没有做到，但与业主被盗无关，也履行了安全防范义务。此种情况下物业公司无责任。如果是由于物业不履行义务导致业主被盗，比如摄象头损坏长时间未修（注意是长时间），门岗登记制度不利，巡逻不利之类的事情，导致业主被盗，物业需承担一定的责任（目前已有相关判例）。第二，看你们之间的合同约定，如果合同约定承担业主被盗的安全防范责任的话，那么由物业承担。

• 问在小区里掉入物业怎么赔偿
  

  在小区内滑倒受伤，如果物业企业没有进行好物业管理区域内的安全防范工作就需要承担违约责任。如果物业服务企业有尽到安全防范工作的义务，是自身的原因导致受伤就不需要负责。

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