买商铺贷款利率是多少有没有法律规定

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• 问法律规定商铺的回报率是多少
  

  有关商铺的回报率在法律上并没有明确的规定，具体情况应当结合商铺的实际情况来进行认定，但必须在法律允许的范围内进行经营活动，如果存在偷税漏税等违法行为的，则需要按照相关法律进行处罚。具体的回报率与经营有关，一般情况下应当不低于8%，但必须按照政策和规定来处理，具体情况可以咨询工商行政部门。商铺投资回报率的计算公式：投资回报率=(租金X元/平方米*面积*12)/购入价格*100%。商铺投资回报率还可以分为贷款和不贷款两种计算方式。按揭贷款：净现值投资回报率=(税后月租-月揭还款)*12/(首付 总还款-含税转手价)。

• 问商业贷款买房利率是多少
  

  不清楚是何种贷款方式，按商业贷款算： 标准利率:6.55%（年利率），贷款17万 贷款10年，月供1934元，总利息62157元； 贷款15年，月供1485元，总利息97400元； 贷款20年，月供1272元，总利息135396元； 贷款25年，月供1153元，总利息175950元。 注意：贷的时间越长每个月还的利息交少，时间越短越好，因为可以提前还清相对利息也少很多。

• 问买房商业贷款利率是多少
  

  1、商业贷款的含义 商业贷款又称个人住房贷款，个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款，用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。 2、商业贷款计算 住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。 3、商业贷款利率 人民银行2015年3月1日下达通知下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25%至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25%至2.5%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，利率的调整是由央行决定的，各商业银行一般会一年给你调一次贷款利率。 4、商业贷款利率优惠 (1)所谓优惠利率，是指中央银行对国家拟重点发展的某些经济部门、行业或产品制订较低的利率，目的在于刺激这些部门的生产，调动它们的积极性，实现产业结构和产品结构的调整。 (2)购房贷款利率是否优惠，一是看所贷款银行的相关政策，二是看借款人的一些个人资质，征信状况，很多地方购买首套房是可以享受利率优惠的，首次购房贷款利率，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率，首次购房贷款利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款。

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