工程上履约担保期限一般多长时间

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• 问工程保修期限一般是多长时间？
  

  在正常使用条件下，建设项目的最低保修期为：（一）基础设施项目、房屋建筑的基础项目和主体结构项目，是设计文件规定的项目的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；（三）供热供冷系统供热期和供冷期；（四）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程为2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

• 问工程款履约中约定的担保期限一般包括多少
  

  工程履约保函的有效期一般在合同中约定，合同约定的有效期截止日期应为工程合同要求的竣工验收合格后的一个月至六个月，并在保函中声明确切日期。如果担保公司向银行申请银行担保，履约担保格式一般会有截止日期。最宽松的要求是有效期在收到竣工验收报告后七天内有效，但最迟不能超过某一年、某一月、某一天的确切日期，会按照银行的要求保持沉默。《房地产开发项目实施工程建设合同担保若干规定（试行）》第十三条业主工程款支付担保的有效期应当在合同中约定。合同约定的有效期限为业主自工程质量保证金以外的全部工程结算款支付之日起30至180天。

• 问担保人的一般担保期限是多长时间
  

  担保人的担保期限：担保合同中有约定的，按照约定的期限执行；担保合同中没有约定的，按法律规定执行。

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