认定借贷双方合同履行地

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• 问如何认定民间借贷合同的履行地
  

  根据2015年9月1日实施的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。其中“接受货币一方”就是出借方，即出借人可以在其所在地起诉借款方等当事人。

• 问借贷双方当事人必须履行民间借贷合同的义务，合同
  

  2015年公布的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》已明确：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”由于司法解释已经对这个问题作出了明确的规定，当事人对此问题应有明确的预期，也建议债权人不必再试图“双保险”，在签订民间借贷合同同时，不应签订买卖合同作为民间借贷合同的担保。必要时可签订抵押担保合同、办理抵押登记，签订抵押担保合同并办理抵押登记才是最可靠的担保：不仅可以避免债务人“逃债”，在所有债权人中还享有优先受偿权。

• 问合同履行地认定
  

  当事人约定履行合同的地点为履行合同的地点；当事人未约定或者不明确的，根据合同的性质确定履行合同的地点。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第十八条第一款、第二款的规定，合同约定的履行地点为合同履行地点。 合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为支付货币的，接收货币一方所在地为履行合同的地点；交付房地产的，房地产所在地为履行合同的地点；其他标的，履行义务的一方为履行合同的地点。即时结算的合同，交易行为的地点为履行合同的地点。

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