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根据最高人民法院的司法解释规定,夫妻财产约定应当以书面的形式,没有采用书面形式的,认定为没有约定。书面形式,根据《合同法》有关规定,包括协议...
夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻财产公证一般需要下列材料: (1)申请人的身份证明,结婚证书; (2)协...
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夫妻财产约定协议不必须公证,但公证后的协议法律效力高于一般协议。夫妻财产公证一般需要下列材料: (1)申请人的身份证明,结婚证书; (2)协议书; (3)有关的财产证明; (4)公证员认为应提交的其他材料。
?夫妻财产约定应当具备以下条件: (一)财产约定的主体必须是具备完全民事行为能力的人如果夫妻一方丧失或者部分丧失了民事行为能力,则该对夫妻只能适用法定夫妻财产制,而不能另行约定夫妻财产制。夫妻财产制的约定不适用代理的规定。但是,一方当事人是在依法达成夫妻财产制协议以后,丧失或者部分丧失民事行为能力的,不影响原来协议的效力。 (二)约定应以书面形式但双方都承认的口头约定,应承认其效力。变更、废止原约定的,如果订立时采取书面形式或经过公证,变更和废止时最好采取相同形式。 (三)当事人意思表示真实以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意思做出的约定可以依法撤销。 (四)约定的内容必须合法不得规避法律或损害国家、集体和他人的利益。约定的内容不得超出夫妻财产的范围,不得通过约定将其他家庭成员的财产据为己有。夫妻不得利用财产约定规避夫妻相互扶养、抚养子女和赡养老人的义务,更不得利用约定逃避应当向第三人履行的债务。夫妻约定财产制与法定财产制二者可以同时并用,但只有在对夫妻财产制没有约定或约定不明确的情况下,才适用法定夫妻财产制的规定。约定一经生效,夫妻双方即应按约定的内容享受权利,承担义务。我国实行婚后所得共同财产制为主、分别财产制为辅的夫妻财产制度,随着社会经济的发展,新的财产形式不断涌现,单纯以列举的形式无法规定齐全,因此对共同财产范围采取列举加概括的立法模式,民法典第1062条第一款第五项即是兜底条款。
根据中国公证法的规定,其他与当事人密切相关的公证事项需要到场,所以离婚房屋财产公证最好到场,除非当事人有实际困难,不能亲自到公证处,公证人可以到当事人住所或当事人指定的地点接受公证。
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