小产权房可以出租吗?

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• 问小产权的房子可以出租吗
  

  “小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。现在通常所谓的小产权房，也称为乡产权房，是指乡镇政府不是国家发行生育票的房地产。小产权房在开发过程中未能依法办理城市房地产开发建设用地手续，未缴纳土地转让金或其他税费，未能取得城市房地产管理部门发行的房地产票。只有乡政府或者村委会所开具的证明文件，其证明文件也只有“证明”的作用，并不具备实际的法律效力。因此，小产权房不能卖给非本村村民，法律在小产权房能否租赁问题上没有规定，法律不禁止租赁，可以租赁。但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户不介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。

• 问小产权房有可以出租的吗
  

  小产权房不是法律概念，它只是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。现在通常所谓的小产权房，又称乡产权房，指乡镇政府而非国家颁发产权证的房地产。小产权房是指在开发过程中未依法办理城市房地产开发建设用地手续，未缴纳土地出让金或者其他税费，未取得城市房地产管理部门颁发的房屋产权证。只有乡镇政府或村委会出具的证明文件，其证明文件只具有证明的功能，不具有实际的法律效力。因此，小产权房不能出售给非本村村民，法律对小产权房能否出租没有规定，法律不禁止出租，可以出租。但是最好手续齐全，委托大一点的正规房地产公司帮你找客户。最重要的是客户不介意，你要提供相关的租房证明，比如房本，身份证，需要委托委托书，有抵押的也要通知。

• 问北京小产权房出租可以吗
  

  可以出租的，但最好手续要齐全，委托大点的正规的房产公司帮您找客户，最主要的是客户部介意，并且您本人要提供关于租房的相关证件，例如房本，身份证，要委托的需要委托书，有抵押的也要告知。

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