婚前财产婚后买房离婚后怎么判，有哪些法律规定

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• 问离婚后婚前财产怎么分,有哪些规定
  

  离婚后婚前财产不需要分割。属于一方个人的财产，在离婚时不予分割，但有协议要分割的除外；属于双方共同财产的，离婚时，由当事人协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。

• 问婚前财产归谁？婚后财产法律规定有哪些
  

  男女双方可以通过签订婚前协议的方式规定婚后财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。没有约定或者约定不明确的，男女双方在婚后获得的财产就是夫妻共同财产，夫妻双方均可对此主张所有权。

• 问婚前买房婚后买房婚后房产怎么判定
  

  一般而言，不管是婚前还是婚后，有约定其房产归属权的，当然要先按照约定来履行。 没有约定房产归属权的，我们要按照以下情况来认定： 1、在婚姻存续期间取得的财产，原则上属于夫妻双方共同所有。 2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，可以算作是首付款支付方的个人婚前财产，但是需要对作出补偿。该补偿数额将参考共同还贷与放款所占比例、剩余还款情况等实际因素。 3、夫妻一方婚前已签订了不动产买卖合同，手续也几乎完成，婚后才拿到房产证的，算是该方的婚前个人财产。 4、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 5、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。 为了更好地维护双方的个人权益，夫妻双方可以在婚前去做一份婚前个人财产的公证。

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