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1、承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 2、土地承包合同当事人在订立合同时有相应的行为能力。 土地承包合同...
一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。 二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合...
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土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。在土地承包期限内，如承包方私自变更土地使用用途、不按照约定缴纳土地租金等，发包方可以依照双方签订的土地承包协议向承包方提起诉讼，要求其承担违约责任；同样地，如发包方强行干涉承包方的生产经营自主权或强行收回土地，承包方也可通过诉讼维权。土地承包合同双方是平等的主体，发生纠纷时，可以先行调解，如果双方无法达成一致意见，也可以邀请人民调解委员会或其他机构协助调解。在调解不成的情况下，如果承包合同中对纠纷解决途径已有约定，可以根据约定选择解决方式；如果未就相关事项进行约定，可以通过诉讼的方式解决。
《土地承包法》第5条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。”《土地管理法》第15条规定：“农民集体所有的土地，可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产”“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。”
以下就是农村的土地怎样才能承包的解答：根据《土地承包法》第24条规定： “承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。” 另外，该法第25条也规定，国家机关及其工作人员不得利用职权干涉土地承包或者变更、解除承包合同，可以明确的是，农民的土地承包权受到法律的严格保护，非因合法事由，非经合法程序，发包方都不能单方解除或变更土地承包合同。
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