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买卖房屋转让房产税费的房屋交易价以房管部门的标准为准 契税:交易价*1.5%(个人普通住宅); 其他:交易价*3%(包括总建筑面积超过144...
一、缴纳的相关费用也是不一样的,商品房买卖过户的收费标准如下: 登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 转让手续费 住宅按...
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新房主要缴纳契税。根据是否首次购房、评估价格和面积,缴纳以下费用:1。测绘费用1、36元/平方米;2、评估费用0.5%(评估金额,允许浮动);3、契税评估金额首次在90平方米内为1%.90平方米至140平方米内为1、5%,超过140平方米或非首次3%;4、交易费用3/平方米;5、费用80元(费用印花税5元)。
根据财税字第020号文件(94),个人转让自用5年以上,是家庭生活用房唯一取得的收入,免征个人所得税。如果唯一的住房没有自用五年,仍然需要缴纳税款,税率为20%。
1、交易过程中需交费用 印花税:房价款的万分之五 2、申办产权证过程中需交费用 登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等 3、入住过程中需交费用 物业管理费及供暖费 4、办理按揭须缴纳的费用 保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。 5、办理公积金需缴纳费用 (1)评估费:评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%,以上部分0.25%。 (2)保险费:财险:保险费=贷款额*年费率*年限系数 综合险:保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。
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