成年卖房是否需要监护人签名,有哪些规定

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• 问未成年出国是否要监护人,有哪些规定
  

  未成年出国是需要监护人的。 1、未成年人出国读书不一定非要父母当监护人，可以由父母授权别人作为孩子的监护人。 2、监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。 监护人必须具有完全行为能力，并依法律规定产生。 3、监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人。 一般来说，未成年人、精神病患者及其他有严重精神障碍的人，都应设置监护人。

• 问未成年人名下房产只有一名监护人签字是否有效
  

  无效需要孩子合法监护人（父母）一起拿着身份证，户口本，。结婚证，孩子出生医学证明，一起签字，才可以。

• 问成年人卖房卖方一定要监护人签字吗？
  

  1、正常的成年人具有民事行为能力的就不需要监护人签名了，但是如果是无民事行为能力和限制民事行为能力的人（如精神病人）就需要监护人代替其签名。 2、被宣告为无民事行为能力或限制民事行为能力的精神病人，其监护人应由下列人员担任：配偶、父母、成年子女。

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