怎么区别费率招标和清单招标

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• 问什么是清单招标与费率招标
  

  费率招标和清单招标的区别： 1、适用方式的区别：工程量清单招标主要适用于施工单位施工图齐全；工期正常合理等。，费率招标主要适用于设计未完全完成或赶工期的情况； 二、招标方式的区别：工程量清单招标方式是先做好全部准备工作再招标，费率招标分为技术招标和商务部两部分。

• 问如何区分清单招标费率
  

  清单招标：由招标方提供工程量清单，投标方填写价格，计算合价及总价的一种投标报价方式。 费率招标：就是直接费的基础上，各投标方报出综合费率进行报价。 清单招标的特征是：量变价不变，即单价固定，量按实际结算。当然价不变也是有条件的，即项目特征不变，价就不变。 费率招标的特征是取费费率固定了，工程量按图(实)计算，价套定额。但费率固定也是有条件，条件就是在招标工期内不变，若业主原因影响了工期，超过招标工期外施工的工程可索赔。 清单招标恰恰相反，优势是招标完成后成本基本确定，设计的经济性可以迅速得到认定，便于成本管理，所有的子目都有单价，结算时只需要根据工程量变更在合同总价上调整即可，价格纠纷少，成本风险小;其缺点就是在招标开始前需要完整的施工图文件，工程量清单计算和承包商组价的时间也比较长，一般比费率招标的工程进度要慢两个月左右。

• 问投标单位和招标单位的区别
  

  招标单位又称招标方，是指为了选择一家最符合自己利益和意愿的单位（如施工单位、建设单位或供应单位，等），向众多的施工企业（供应单位）发招标书提出工程（或购买）意见，邀请其投标，让其竞争，在投标人中选择理想合作伙伴，使自己能得到最满意的结果的单位。 投标单位又称投标方，是指为了得到一项工程（或项目），向招标方投出自己的条件和要求的单位。

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