合肥买房怎么办社保？-法师兄

在合肥没社保怎么买房子的回答如下，合肥目前积压了万套以上已经卖出但没有备案的房源，从开发商买到手到正式签署合同需要很长时间，因为限购是按房产局的备案的那天算的，即使买房时只交了6个月社保，等到房子在房产局备案然后和开发商正式签约的时候社保已经满一年了，这样算来，开发商的操作并不违反合肥限购的规定。

答

,您在合肥买房吧在合肥买房是这样的,一次性付款不需要社保,直接办理过户手续,另外我要和您说一点,交社保和房屋过户一点关系都没有,是为了贷款的...

答

单位提供职工工作介绍信或已备案的《录用人员登记备案花名册》、近期工资发放表或核定表，并填写《职工社会保险花名册》（需加盖单位公章）一式两份，...

有不少开发商都是如此要求的，属于霸王条款，在房地产市场中，购房者是处于弱势的，对此购房者要么选择接受，要么放弃购房，难有选择的余地。如你选择继续买，应注意该开楼盘证件是否齐全，所购买的楼宇是否有预售许可证，并可在合肥市房产局官方查询是否备案。每个楼盘都有一个监管账户，房款（包括首付款）都是打入监管账户。

个人名义的缴纳需要向户籍所在地的社会保险局申请，其手续包括本人的身份证、最近免除1英寸的照片准备2张、保险费、申请书等。只能处理养老、医疗保险。交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。另外，规定最低级和最高级，最低级的缴纳不得低于社会平均员工月平均工资的60％。最高级是员工月平均工资的300％。一般来说，最低水平很多。另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳25／30年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。

合肥办理房产证的方法：需提供的资料1.房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。二．产权登记费居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。三.契税税率及缴款书的办理契税缴款书的办理办理1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率1.普通住宅144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。四.注意事项保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真，核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。