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房地产登记是指房地产登记机关依法将房地产权属和其他法定事项记载在房地产登记簿上的行为。房地产登记暂行条例中的房地产是指土地、海域、住宅、林木...
房地产登记的意义是： 1让房地产所有权； 2、保护个人产权。由于房地产的不可移动性，其所有权不能通过占有确认，登记可以更清晰、更方便地确认和...
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不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。 1.登记是依当事人申请的行为。 2.登记是国家专职部门的活动。 3.登记内容为不动产物权及其变动事项。 4.登记事项须记载于不动产登记簿。
（1）保护个人产权：可以保护房地产、土地或林地等房地产。办理手续更加方便：转卖房屋时不需要土地，房屋多个部门来回跑。（3）保障农民财产权利：农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记，保障农民宅基地的利益权。
动产抵押，是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而供作债务履行担保的动产，在债务人不履行债务时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。除了《担保法》第三十七条规定的不可抵押的财产之外，我国的动产抵押制度对于抵押物的范围并没有一般性限制条件。我国《物权法》对动产抵押实行的是登记对抗主义，即动产抵押自抵押合同生效时成立，但未办理登记不得对抗善意第三人。因此，办理抵押登记对于债权人实现债权具有重要意义。
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