上海公房动迁有承租人吗

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• 问上海动迁房房产继承人
  

  产权继承人就是产权人，动迁安置后，产权人应对实际居住人进行安置。由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，如需要进一步咨询，点击左边头像可进入个人首页，可以了解本律师专业情况。本律师系上海当地律师，专业处理动迁纠纷，有二十多年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！

• 问公房动迁是按承租人分吗
  

  1、公房动迁，动迁补偿属于承租人和同住人共有，只不过承租人有签约权；2、当事人属于同住人，只要其他地方没有享受过福利性质的分房，自然可以享受动迁补偿；3、由于所有安置人口都不居住在内，而承租人和同住人拆迁中的权力是一样的，所以一般是根据所有安置人口来平均分配拆迁补偿款；4、协商不成，这能到法院起诉要求分割动迁款。5、由于其他人有住房，当事人又是老人，法院可以分割动迁款并适当照顾老人，也就是20多万30万不到.

• 问上海承租公房动迁中同住人是可以怎样认定
  

  1、上海承租公房动迁中同住人应当认定为自作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人，房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿，由产权人对同住人予以补偿或安置。 2、法律依据；《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

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