在租房子期间，房东擅自进出租屋算不算私闯民宅，可以告吗-法师兄

房屋租赁合同经双方当事人在合同上签字或者盖章后，即具有法律效力。房屋租赁协议签订注意事项1、首先要看房东的身份证，和房产证（现在是不动产证）的真伪，以及是否是同一人，确定房产证地址是否与租赁的房屋地址相符合。2、签订合同时也要按照房产证地址写的明明白白。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。3、在签订合同前，要确定房子里面是否带家具家电出租，以及带哪些家具家电，签订合同时要写在合同里面。4、房屋是否含税费出租，也要写的明明白白，特别是一些商用的房子，如果需要开发票的话，税费算下来也是蛮高的。5、租房子时的付款方式要写清楚（如押一付三，押一付六等）租赁年限，也要写清楚。6、还有就是违约条件。按照谈好的写的明明白白。包括房屋的维修责任。能写尽合同就尽量写到合同里面，避免以后退房时带来不必要的麻烦。7、如果签合同的不是房东本人，这时候一定要问清楚房东与此人的关系，并且要对方出具房东的委托书。8、签订好合同后双方签字画押。注明签订时间，并且要对方写一个收条。我们也要保留好收费凭证（如转账记录和收条）

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如果是私闯民宅是为了寻衅滋事，当事人可以打他，但需要在必要限度内。当对方丧失攻击能力时后，不要再继续伤害私闯民宅的人。根据《刑法》第二十条规...

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承租人擅自转租并不一定就无效，如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，那么转租合同还是有效的。...

视情况而定。如果只是单纯的进入院子，未影响他人正常生活和居住安全的，不算私闯民宅；未经他人同意，非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全的，属于私闯民宅。《人民检察院直接受理的侵犯公民民主权利人身权利和渎职案件立案标准的规定》第六条规定：非法强行闯入他人住宅，影响他人正常生活和居住安全，具有下列行为之一的，应予立案： 1、非法强行侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和居住安全的； 2、非法强行侵入他人住宅，毁损、污损或搬走他人生活用品，严重影响他人正常生活的； 3、非法强行侵入他人住宅，停尸闹事，严重影响他人正常生活的； 4、非法强行侵入并封闭他人住宅，致使他人无法居住的； 5、非法强行侵入他人住宅，引起其他严重后果的。

房屋出售前，你和房主友好协商解除租赁合同；或买受人书面同意你履行合同至期满（或买受人同意和你签订原合同余下时间的租赁合同，都不算违约。如果房东没提前和你协商，且买受人不同意你继续租赁，房东违约。

简单地进入院子不是私人住宅，非法强行进入他人住宅，影响他人的正常生活和生活安全，有下列行为之一的，应当立案：非法强行入侵他人住宅，经要求或者教育仍拒绝退出，严重影响他人的正常生活和生活安全；非法强行入侵他人住宅、损坏、污染或者拆除他人生活必需品。私人住宅行为，一般认定为非法入侵他人住宅，自然定罪标准案标准，具体如下：根据人民检察院直接受理侵犯公民民主权利和玩忽职守案件立案标准：非法侵入他人住宅，影响他人的正常生活和生活安全，有下列行为之一的，应当立案：1、非法侵入他人住宅，经要求或教育仍拒不退出，严重影响他人正常生活和生活安全；2、非法侵入他人住宅，损坏、污染或者搬走他人生活用品，严重影响他人正常生活的；三．非法侵入他人住宅，停尸闹事，严重影响他人正常生活；4、．非法侵入和关闭他人住宅，使他人无法居住；5、．非法侵入他人住宅，造成其他严重后果的。