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婚前房婚后公证不一定算夫妻共同财产,如果男女双方有财产约定,约定了婚前房产婚后归夫妻双方所有并办理了公证手续的,那么按照协议约定,该房产属于...
依据我国相关法律的规定,婚前购买的房屋,如果结婚后进行公证的算不算夫妻共同财产,要依据公证的内容而定,如果是公证在双方名下的,就是夫妻共同财...
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只是更具有公信力,没做公证也不影响房产归属,以产权登记和登记时间为准。如果婚前已经取得产权证,就是一方所有,如果婚前购买婚后取得产权证,以买卖合同和房款支付时间来判断,在婚前仍然是个人财产。当然还要看出资情况和双方的约定等。另外,如果是购房婚后仍在还贷,还贷款属于夫妻共同财产,虽然房产归购房人所有,但时应考虑不动产的溢价及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
女方婚前全额买的房子不是夫妻共同财产,为一方的个人财产,但是夫妻双方之间另有约定的除外。根据规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
婚后买房如果是用一方个人财产买的,则不算夫妻共同财产;如果是用夫妻共同财产买的房子,则算夫妻共同财产。
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