质押房一般怎么计算利息

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• 问质押货款如何计算利息
  

  质押贷款是有利息的，贷款利息按照中国人民银行规定的同期贷款利息计算。在贷款期间如遇利息调整时，按合同利息计算，不分段计息。贷款期限不足6个月的，按6个月档次利息计息。贷款期限可在1-12个月内自由选择。贷款利息依据人民银行规定的同期同档次贷款基准利息适度上浮，如果贷款实际期限短于30天，贷款利息在基准利息基础上上浮30。 根据不同的还款方式，利息的算法也不一样，不过基本的算法如下： 1、当月贷款利息上月剩余本金贷款月利息 2、当月已还本金当月还款额-当月贷款利息 3、上月剩余本金贷款总额-累计已还本金

• 问怎么计算房产抵押利息
  

  2017住房抵押贷款利率：自2015年10月份央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35％；一年至五年（含五年）利率为4.75％；五年以上为4.90％。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。2017住房抵押贷款首付比例： 1、首套房：首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20％（2成）；商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50％（5成）。 2、二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的40％，提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。 3、购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

• 问一般贷款利息怎么计算
  

  利息计算公式作为银行存款利息、贷款利息等计算的基本计算方法。，在银行的日常结账和普通人的日常生活中发挥了很大的作用，它的作用会越来越大。银行贷款利息一般按月复利计算。分期还款有两种方式，一种是等额本息，一种是等额本金。短期内也可以一次性还本付息。

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