房贷月供下调多少有影响-法师兄

你是按照2015年6月28日前的基准利率5.65%上浮10%后的利率执行的，也就是6.215%。你的月供暂时不会降，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。

答

月收入决定房贷月供的数额和年限，月供一般不超过月收入的百分之五十，如果月收入过少，不仅还款压力大，申请房贷时也会比比较难审核通过。商业银行开...

答

只要房贷利率下降了，你的贷款利息也是响应减少的，不过执行最新利率的时间需要往后推迟一段时间，你的情况需要到次年的1月1日才能计算得出来的，如...

一次没有还款，会产生罚息。　　三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。　　若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。　　六次以上，银行就会通过法律手段来维护权益，期间你的抵押房产将会被冻结与你协商之后的还款事宜。　　协商之后，作为借款人还不能还款，担保人要连带追偿责任。　　借款人今后将无法获得其他金融机构贷款，个人征信系统中也会出现不良记录一旦出现信用污点。

牛刀认为，目前的房地产市场价格仍有回落的空间，开发商重树市场信心并没有太多的把握。“从的市场情况来看，燕郊房价已经下降了30%—40%，燕郊房价一降，就会影响到通州，通州又进一步会影响到四环内外。我们初步分析，如果大的政策基本面不变，房价奥运以后会下降得非常厉害。”牛刀表示，在过去的一年当中，中国主要大城市的房价飙升，很大一部分是炒房客造成的。“的炒家绝大多数是来自全国各地的富豪炒家，一旦投资的房子没有收益，就会退出市场。前不久人已经基本从市场退出去。现在山西人是房地产市场炒家的主要力量，这些人主要是山西的煤老板和当地的企业家。”与相比，深圳房价炒家来自各地，包括和深圳本地的炒家，而在上海地区，炒家主要是外资和江浙一带的富豪。记者在采访了多位山西投资客后了解到，目前他们已经在随时准备抛售手中的房屋。牛刀分析说，“（山西煤老板）这个群体是炒房客的主体，一旦山西投资客退潮，对房价的影响将会很大。

改革将制造业等行业从17%降至16%，交通运输业、建筑、基础通信服务等行业及农产品等货物的增值税税率从11%降至10%，可以直接降低企业税负，鼓励企业进行固定资产投资和扩大再生产，为企业发展增添新的动力。《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率：（一）人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐； 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品； 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物； 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 5.国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。