贷款买的房子还能贷款吗

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• 问银行有贷款买房子还能贷到款吗
  

  可以在银行贷款的。 有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

• 问没还清贷款的房子能贷款吗
  

  如果这套房子是贷款买的，而且贷款还没有还清，那么这个房产证不能贷款。如果这套房子没有贷款，或者贷过款但已经还清，这样的话可以抵押房产证做“消费贷款”。各银行的政策不大一致，但基本是这样的：可贷房子评估价值的70%以下，最多不超过10万，且要说明贷款的用途，银行会跟踪贷款的用项。贷款不可用于再买房。贷款利率上浮10%--20%不等。

• 问公积金贷款买房子还能贷款装修吗
  

  申请公积金贷款的关键是公积金账户是否被动使用或偿还。根据目前的实施方法，如果公积金账户被动使用，只有在偿还公积金贷款本息后才能再次申请。如果想继续申请公积金贷款的话，只有偿还公积金贷款的利息，才能重新申请公积金贷款。否则，就不能申请提取公积金。

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