住房抵押是否妨碍夫妻双方办理离婚-法师兄

1，住房抵押不妨碍夫妻双方办理离婚2，在法律上认定离婚的标准就是“夫妻感情破裂”3，《法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》中列举的可以认定感情破裂的情况有：1）一方患有法定禁止结婚的疾病，或一方有生理缺陷及其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。2）婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。3）婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。4）一方欺骗对方，或者在结婚登记时弄虚作假，骗取《结婚证》的。5）双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。6）包办、买卖婚姻，婚后一方随即提出离婚，或者虽共同生活多年，但确未建立起夫妻感情的。7）因感情不和分居已满三年，确无和好可能的，或者经人民法院判决不准离婚后又分居满一年，互不履行夫妻义务的。8）一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，无过错一方起诉离婚，或者过错方起诉离婚，对方不同意离婚，经批评教育、处分，或在人民法院判决不准离婚后，过错方又起诉离婚，确无和好可能的。9）一方重婚，对方提出离婚的。10）一方好逸恶劳、有赌博等恶习，不履行家庭义务，屡教不改，夫妻难以共同生活的。11）一方被依法判处长期徒刑，或其违法，犯罪行为严重伤害夫妻感情的。12）一方下落不明满二年，对方起诉离婚，经公告查找确无下落的。13）受对方的虐待、遗弃，或者受对方亲属虐待，或虐待对方亲属，经教育不改，另一方不谅解的。

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夫妻单方抵押房产，如果房产属于抵押方的个人财产的，抵押有效，如果房产属于夫妻共同所有的，原则上抵押无效。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻...

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房产抵押公证是指公证机构依据当事人的公证申请，依法证明房屋抵押的真实性和合法性的非讼行为。房产抵押怎么公证，房屋抵押权的成立须经登记。当事人...

该房产如果是一方婚前个人全款购买，婚后想做房屋抵押贷款，虽然属于一方的个人财产，但仍需要夫妻双方到场并签字。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

夫妻单方抵押房产，如果房产属于抵押方的个人财产的，抵押有效，如果房产属于夫妻共同所有的，原则上抵押无效。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。