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在遗嘱人死亡前,是保密的,任何单位和个人都无权查询,包括法院在内。不过立遗嘱人自己可以。 如果遗嘱人已经死亡,遗嘱受益人以及遗嘱利害关系人都可以查看遗嘱的公证档案的,其作为死者的子女,或受益人可以查看,而且能看到遗嘱的档案,当然包括遗嘱的原件。
遗产的法定继承人可以查询公证遗嘱。 持有效身份证件及死者死亡证明、户口本(或其他能够证明自己继承身份的证件,如有的地方,需要先去公安机关开具自己与被继承人关系的证明文件),到公证处查询。
房产遗嘱公证费用标准 1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰ 100以下(含100)5 101以上至1000部分2.5 1001以上至2000部分1.5 2001以上至5000部分0.8 5001以上至8000部分0.4 8001以上至10000部分0.2 10000以上部分0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户,要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元,费用可观,所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
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