合同无效的12种情形是-法师兄

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问合同无效的12种情形是什么

1、无民事行为能力人签订的合同无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效； 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效； 5、违背公序良俗的合同无效； 6、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效； 7、合同中造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效； 8、合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效； 9、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效； 10、当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效； 11、企业以借贷名义从事非法活动的无效； 12、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的合同无效。
问12种担保合同无效的情形

当担保人要替债务人担保的时候，需要与债权人签订担保合同。但是现实中也存在一些担保合同无效的情形，大致有11种担保合同无效的情形比较常见。 1、国家未经国务院批准而与债权人签定保证合同的，保证无效。 2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体与债权人订立保证合同的，保证无效;但从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的除外。 3、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围及企业法人的职能部门提供当保的，保证合同无效。 4、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的担保合同，相对人知道或者应当知道其超越权限的。 5、董事、经理违反《公司法》第六十条的规定，以公司资产为本公司的股东或其他个人债务提供担保的，担保合同无效。以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。五种无效的对外担保合同。 8、主合同无效，保证合同无效。 9、主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的，保证合同无效。 10、主合同债权人一方采取欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的，保证无效。 11、债权人知道或者应当知道欺诈、胁迫事实的，保证无效。
问买卖合同无效的12种情形

1、无民事行为能力人签订的合同无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效； 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效； 5、违背公序良俗的合同无效； 6、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效； 7、合同中造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效； 8、合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效； 9、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效； 10、当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效； 11、企业以借贷名义从事非法活动的无效； 12、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的合同无效。