银行房产抵押是一份合同吗

大家都在问查看更多

• 问房产抵押给银行抵押无效吗
  

  抵押无效，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼； 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

• 问抵押房产可以拿银行抵押吗
  

  可以买，但要根据具体情况来看，根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人同意，也就是说，抵押房产可以交易，但根据法律规定，应当经过银行同意。但我们日常交易中可能很容易忽略这个问题，在二手房交易中，很多房产都是存在按揭抵押的，我们交易时无论中介还是买卖双方都没有考虑还要经银行同意，我们需要知道，在交易存在抵押的房产时，需要经过一个必须的步骤就是解押，解押顾名思义，就是解除抵押。这里我们是采取了一个更为直接的方法，法律规定，出卖抵押房产要经过抵押权人银行的同意，那么我们把房子的贷款还清了之后，银行就会自动丧失抵押权人的身份，因此，在还清贷款后，银行都会出具一份贷款结清证明，我们拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵的完整产权了，我们就可以放心的进行交易了。

• 问抵押贷款房产为一笔抵押合同要做几份
  

  可以用一份抵押合同办理，抵押合同中在抵押物清单中将抵押房产分项列出。也可以分别签订抵押合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房产证抵押贷款要银行流水吗

  2,730人已观看

• 1'55
  房产抵押合同生效条件

  1,120人已观看

• 1'35
  抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗

  1,270人已观看

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  893人已观看

相关普法查看更多

• 
  银行房屋抵押合同几份

  814人已浏览

• 
  银行房屋抵押合同有几份

  615人已浏览

• 
  银行房屋抵押合同

  131人已浏览

• 
  房地产抵押合同属于银行贷款合同吗

  159人已浏览