想提高补偿你掌握这几个技巧就够了！-法师兄

内蒙古的郑先生遇上了拆迁，要拆的房屋400平，证照齐全，根据周围一万元的房价来说来计算，按照货币补偿怎么着也能补偿400万左右。可谁料郑先生竟然在补偿只有200多万的安置协议上签了字。这是咋回事? 原来郑先生家门口已经停了挖掘机，并告诉他：村里其他户都签字了，你们一家不签是没有用的，不能让大家都因为你一家耽搁项目。同时征收方还表示，补偿都定好了，先拆房子再打款，签不签字就是个形式。郑先生听完征收方的言辞，心中忐忑不安。他家也被断水断电好几天了，生活都成困难，思来想去，他一咬牙只好签字妥协了。郑先生这样的情况非常可惜，但有这样经历的绝不止他这一家。面对如此不合理的补偿，拆迁户们如何想办法提高补偿呢?拆迁律师今天就来为大家说道说道。抓住拆迁方的违法点，提高补偿谈判筹码为了尽快完成拆迁项目，很多拆迁方并不会完全按照拆迁流程来进行。走完一个拆迁流程，接收到的拆迁文件有很多，如征地公告、拆迁补偿安置方案、评估报告单、催告书等，是否按照法律规定的时间进行公示，是否给拆迁户们复议或者诉讼的权利是我们常见的拆迁方容易触犯的违法点。此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》还规定了，征收决定的公告不得低于30日、房屋评估报告要有两名注册房地产评估师签字等。抓住这些违法点，往往能给征收方一个巨大的打击，为我们提高补偿增加筹码。在本案中，郑先生的情况也是这样，拆迁方直接拿评估单上的价格来补偿，老百姓不满意，拆迁方便以断水断电、强拆威胁的方式逼着大家签字，郑先生看到村里人都签字了，也就妥协了。面对极低的补偿，拆迁户们还不知所措之时，拆迁方就强制逼迁明显是违法的。而我们拆迁户还都意识不到这个违法之处，真是让人叹息。

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离婚诉讼技巧如下： (一)补足应提交的证据，防止举证期间过期； (二)注意与承办法官联系，及时知晓开庭时间； (三)不放弃与对方的调解协商。...

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离婚诉讼技巧如下： (一)补足应提交的证据，防止举证期间过期； (二)注意与承办法官联系，及时知晓开庭时间； (三)不放弃与对方的调解协商。...

1、双方基本条件的取证。离婚案件中夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等一般差距不大，但这并不表示就没有差距，比如直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。 2、双方父母基本条件的取证。很多时候，孩子特别对于学龄前儿童，不是夫妻一方带，而是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。 3、孩子生活环境方面的取证。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是有利于孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。 4、孩子的意见相当重要。十周岁以上的孩子一般对于离婚的含义及后果都基本了解，所以在一般情况下，法院会认真听取十周岁以上孩子的意见。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随对其最为有利一方抚养。