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(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价...
房屋拆迁补偿标准价格:据《贵州省城市房屋拆迁管理办法》规定,拆迁人应对被拆除房屋及其附属物的所有权人给予补偿、安置,拆迁公告公布后,被拆迁人...
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房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。
根据城市房屋拆迁管理条例的规定,这种问题的解决,先是由开发商与你协商拆迁安置事宜,如果协商不成,经申请后,由房屋拆迁管理部门(一般是建设局)作出根据评估结论作出行政裁决,对行政裁决不服,可以申请行政复议或提起行政诉讼。如果你的房屋原来批准的用途为商住,你的要求基本上是合理的,但由于开发商用于安置的门面不一定刚好与你原来的门面面积一致,对超出部分你仍然有义务补差价,对于住房的安置原理上也类似。搬家补助费、临时安置补助费按《贵州省城市房屋拆迁管理办法》第三十条、第三十一条规定的标准执行。
拆迁补偿标准明细没有明确的规定。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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