物业管理与业主自治利有哪些区别的啊，二者有哪些不同的啊？

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• 问物业管理中业主有哪些权利
  

  业主在物业管理活动中，有以下权利：（1）根据物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务（2）提议召开业主大会，就物业管理的相关事项提出建议（3）提出制定和修改管理规则，提出业主大会规则的建议（4）参加业主大会，提出投票权（5）选举业主委员会成员，享有选举权（6）监督业主委员会工作（7）监督物业服务企业履行物业服务合同（8）对物业共享部门、共享设施设备和相关场所的使用情况，监督管理权（6）监督业主委员会工作（7）监督物业服务企业履行物业服务合同服务合同部门，（8）监督管理部门的专用情况和监督管理权和监督管理部门。

• 问物业管理中，业主有哪些权利？
  

  业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会委员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； （七）监督物业管理企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用； （十）法律、法规规定的其他权利。

• 问业主自治有哪些管理流程？
  

  (1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况; (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同; (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同; (4)监督业主公约的实施; (5)业主大会赋予的其他职责。

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