业主净得100万需要缴纳哪些税-法师兄

业主净得的话需要缴纳的费用有：营业税，个人所得税，契税，交易手续费，产权登记费，配图费营业税：满五年唯一：144平以下包括144平，不交营业税。144平以上缴差额营业税（售价-买入价）×5.6%。不满五年：全额营业税，成交价×5.6%。个税：满五年唯一，无个税；满五年不唯一：成交价×1%；不满五年：成交价×1%；契税：首套房：90平以下包括90平：成交价×1%；90平-144平（包括144平）：成交价×1.5%；144平以上和二套房：成交价×3%交易手续费：房改房：200商品房：面积×3×2配图费：20元产权登记费：80元

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企业所得税：递延纳税或延期纳税 1、非货币性资产转让所得递延纳税：实行查账征收的居民企业(以下简称企业)以非货币性资产对外投资确认的非货币...

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新房交易税主要包括5点：1、　契税。2、住房维修基金。．物业管理费。．所有权登记费。．交易手续费。新房交易税是指购买新房时应支付的费用。新房...

一、主税：增值税小规模纳税人按收入交3%的增值税;增值税一般纳税人按收入的17%计算扣除购进所付的增值税缴纳。二、附加税费： 1、城建税按缴纳增值税的7%(县城、镇为5%、乡、农村为1%)缴纳; 2、教育费附加按缴纳增值税的3%缴纳; 3、地方教育费附加按缴纳增值税的1%缴纳; 三、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。四、企业所得税，按利润的25%缴纳。五、房产税，每年按房产的原值70%的1.2%税率缴纳。六、其他：印花税、有车交车船税、土地使用税等。如果月收入在5000元以下的，免增值税，城建税，教育费附加。

1、工资、薪金所得; 2、劳务报酬所得; 3、稿酬所得; 4、特许权使用费所得; 5、经营所得; 6、利息、股息、红利所得; 7、财产租赁所得; 8、财产转让所得; 9、偶然所得。 10、居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

建筑服务业前增值税税率为11％2018年5月1日后，建筑业税率调整为10％但税率下调并未改变增值税抵扣原则。应交增值税＝销项税一进项税＝含税销售额÷（1＋10％）＊10％进项税＝含税进项额÷（1＋税率）＊建筑业税率进项较广，进项税率也较高。既有6％劳务派遣、鉴证咨询等现代服务业也有10个％分包工程进项，16％设备租赁，原材料采购。增值税纳税义务发生时应开具发票。增值税纳税义务发生时，是货物所有权的转移。因此，当收到货款或取得货款凭证时，应开具发票，包括增值税专用发票。一般应该在一个工作日内开具，而不是一个月。根据《中华人民共和国国家税务总局关于印发的通知》（国税发〔1996〕127号），从事建筑安装行业的工程承包人、个体户和其他个人为个人所得税的纳税人。从事建筑安装行业取得的收入，应当依法缴纳个人所得税。二、关于具体征收方式，主管税务机关可以根据工程规模、工程承包合同（协议）价格和工程竣工进度，核定其应纳税所得额或应纳税额。具体核定办法由县级以上（含）县级税务机关制定。